Busca tu Inmueble
En esta sección encontrarás todos los requisitos que necesitas cumplir para adquirir tu lote con Fonatur.
Encuentra aquí los formatos necesarios para hacer tu trámite en Fonatur. Es muy importante que uses el listado que contiene este apartado para verificar que cuentas con todos y cada uno de los documentos que se necesitan y así facilitar tu proceso de compra.
Encuentra aquí los formatos necesarios para hacer tu trámite en Fonatur. Es muy importante que uses el listado que contiene este apartado para verificar que cuentas con todos y cada uno de los documentos que se necesitan y así facilitar tu proceso de compra.
Documentación Requerida: Persona MoralIdentificación oficial del (los) representante (s)
Acta constitutiva y modificaciones de estatutos
Comprobante de domicilio fiscal
RFC y alta en la SHCP
Poderes del representante legal
Estatutos (persona moral extranjera)
Pago a Plazos: Persona MoralReferencias Bancarias y/o Comerciales
Autorización de Consulta en Buró de Crédito (Anexo III)
Estados de cuenta inversiones y/o cheques (3 últimos meses)
Estado de cuenta tarjeta de crédito (mes inmediato anterior)
De contar con no antecedentes en el Buró de Crédito:
- Carta de referencia bancaria
- Carta de referencia comercial
- Carta de referencia bancaria
- Carta de referencia comercial
Comprobación de Ingresos
Ingresos
Estados financieros dictaminados; a falta de estos estados financieros internos
(3 anuales y parciales recientes)
Relaciones analíticas
Estados financieros pro forma anuales (balance, resultados, flujos de efectivo)
y bases de cálculo
Explicación de las principales variaciones entre los saldos históricos de las
cuentas (si aplica)
Descripción de pasivos (saldos, tasas, plazos, etc.)
Declaración de impuestos (2 anuales y parciales)
Estados financieros dictaminados; a falta de estos estados financieros internos
(3 anuales y parciales recientes)
Relaciones analíticas
Estados financieros pro forma anuales (balance, resultados, flujos de efectivo)
y bases de cálculo
Explicación de las principales variaciones entre los saldos históricos de las
cuentas (si aplica)
Descripción de pasivos (saldos, tasas, plazos, etc.)
Declaración de impuestos (2 anuales y parciales)
Adicional, para Arrendamientos
Recibos de arrendamiento (3 meses)
Contratos de arrendamiento y escrituras
Recibos de arrendamiento (3 meses)
Contratos de arrendamiento y escrituras
Adicional, para Inmobiliarias
Contratos de obra y administración
Presupuestos y avance de obra (monto total, avance en monto y porcentaje)
Calendario anualizado de erogaciones y porcentaje de utilidad
Descripción de los inmuebles a vender (edificios, número de unidades, tipos,
superficies construidas, áreas, etc.)
Condiciones de venta (fechas de venta, precios, descuentos, enganches, montos a
financiar (plazo y tasa), saldos a la fecha)
Integración y proyección de recuperación cartera actual (enganche, plazos,
tasas, etc.)
Contratos de obra y administración
Presupuestos y avance de obra (monto total, avance en monto y porcentaje)
Calendario anualizado de erogaciones y porcentaje de utilidad
Descripción de los inmuebles a vender (edificios, número de unidades, tipos,
superficies construidas, áreas, etc.)
Condiciones de venta (fechas de venta, precios, descuentos, enganches, montos a
financiar (plazo y tasa), saldos a la fecha)
Integración y proyección de recuperación cartera actual (enganche, plazos,
tasas, etc.)